FOR SALE | RUKO HOOK JALAN RAYA KEDUNGDORO, SURABAYA

💎 LOKASI STRATEGIS • SHM • POSISI HOOK • LEBAR MUKA ±7–8 METER

Kesempatan memiliki properti komersial di kawasan Kedungdoro, Surabaya!

Dijual ruko di jalan utama Kedungdoro dengan posisi HOOK dan sisi kanan berbatasan dengan akses jalan masuk gang.

Memiliki luas tanah 112 m² dan luas bangunan 336 m², dengan bangunan tiga lantai penuh. Lokasi dan karakteristik tanahnya memberikan peluang bagi pemilik baru untuk mempertimbangkan renovasi maupun pembangunan ulang sesuai kebutuhan usaha dan ketentuan yang berlaku.

✨ KEUNGGULAN UTAMA PROPERTI

📍 LOKASI JALAN UTAMA KEDUNGDORO

Berada di kawasan komersial Surabaya dengan akses menuju berbagai pusat bisnis, pertokoan, dan sentra kuliner.

Lokasi dekat dengan BCA Kedungdoro, Kwetiau Apeng, serta berbagai usaha dan pusat perdagangan di sekitarnya.

Memberikan potensi tampilan depan yang representatif untuk identitas usaha, papan nama, showroom, maupun aktivitas komersial lainnya.

🏢 POSISI HOOK — EKSPOSUR DARI DUA SISI

Posisi sudut dengan bagian depan menghadap Jalan Raya Kedungdoro dan sisi kanan menghadap akses jalan masuk gang.

Memberikan potensi visibilitas tambahan serta fleksibilitas dalam merencanakan tampilan bangunan, identitas usaha, dan akses sesuai kondisi lapangan serta ketentuan yang berlaku.

📐 LEBAR MUKA ±7–8 METER

Lebar muka yang representatif untuk mendukung tampilan usaha, pemasangan papan nama, showroom, maupun kebutuhan komersial lainnya.

🏗️ POTENSI PENGEMBANGAN PROPERTI

• Luas tanah 112 m²
• Luas bangunan eksisting 336 m²
• Bangunan 3 lantai penuh

Kondisi bangunan sudah tua dan perlu dipugar. Cocok bagi pembeli yang ingin mempertimbangkan renovasi atau pembangunan ulang sesuai kebutuhan bisnis dan peraturan yang berlaku.

📄 LEGALITAS SHM

Sertifikat Hak Milik. Dokumen dapat diperiksa lebih lanjut dalam proses transaksi.

🏦 DEKAT PUSAT BISNIS DAN KULINER

Berada di kawasan yang dekat dengan BCA Kedungdoro, Kwetiau Apeng, dan berbagai pusat usaha lainnya.

💼 POTENSIAL UNTUK BERBAGAI KEBUTUHAN KOMERSIAL

Dapat dipertimbangkan untuk restoran, showroom, kantor perusahaan, toko, distributor, klinik, maupun usaha lainnya sesuai perizinan.

📋 SPESIFIKASI PROPERTI

• Lokasi: Jalan Raya Kedungdoro, Sawahan, Surabaya
• Luas Tanah: 112 m²
• Luas Bangunan: 336 m²
• Jumlah Lantai: 3 lantai
• Lebar Muka: ±7–8 meter
• Posisi: Hook
• Arah Hadap: Timur
• Legalitas: SHM
• Kondisi: Bangunan tua, perlu dipugar

💰 HARGA PENAWARAN: Rp7 MILIAR

Nego untuk pembeli serius.

📲 INFORMASI LEBIH LANJUT & JADWAL SURVEI


📈 LOKASI STRATEGIS UNTUK PENGEMBANGAN USAHA DAN INVESTASI PROPERTI

Miliki properti komersial dengan kombinasi lokasi jalan utama, posisi hook, dan potensi pengembangan di kawasan Kedungdoro, Surabaya.