RUMAH BARU 2 Lantai Pandugo Surabaya Timur Dekat UPN & MERR DIJUAL MURAH..!! (BJR-009)

Bosan lihat rumah baru yang ukurannya makin sempit?

Inilah jawabannya! Rumah Baru Gress dengan LEBAR 9 METER (Sangat Langka & Mewah) di Cluster Paling Elit & Terfavorit kawasan Pandugo, Rungkut, Surabaya Timur.

Didisain khusus untuk kenyamanan maksimal keluarga Anda: Hadap Selatan yang adem, dilengkapi teknologi "Atap Salju" standar Australia (anti-karat & meredam panas Surabaya), serta memiliki Ruang Studio Khusus yang sangat cocok untuk Ruang Kerja, Studio Konten, atau Ruang Hobi Anda.

Lokasinya? Juara. Bebas banjir, row jalan longgar 3 mobil, dan hanya selangkah ke UPN, MERR, serta gerbang Tol Juanda.

SPESIFIKASI UTAMA:
• Luas Tanah: 162 m² (Dimensi 9x18)
• Luas Bangunan: ±250 m² (2 Lantai)
• Kamar Tidur: 4+1 (Termasuk 2 Master Bedroom yang luas)
• Kamar Mandi: 3+1
• Ruang Khusus: 1 Studio Room (Cocok untuk Ruang Kerja / WFH / Ruang Hobi / Kreator Konten)
• Balkon: Tersedia di depan dan belakang (Sirkulasi udara maksimal)
• Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Clean & Clear
• Akses Jalan: ROW Jalan Lebar Longgar 3 Mobil
• Listrik: 2.200 Watt
• Hadap: Selatan (Adem, tidak panas menyengat)

MATERIAL PREMIUM & SPESIFIKASI BANGUNAN:
• Atap: Atap Rooftop & Atap Salju (Menggunakan metal Bluescope tahan karat superior, Teknologi Australia - Rumah terbukti lebih sejuk)
• Lantai: Full Granite Tile by Valentino
• Sanitary: American Standard
• Cat Dinding Outdoor: Dulux Weathershield (Tahan cuaca ekstrim)

BONUS LANGSUNG:
• Tandon atas + pompa atas & bawah (Sudah terpasang rapi, siap pakai).

LOKASI STRATEGIS & AKSES TERDEKAT:
• 5 Menit ke Kampus UPN Veteran Jatim & Universitas Dinamika (STIKOM)
• 7 Menit ke Akses Jalan Utama MERR (Jl. Dr. Ir. H. Soekarno)
• 10 Menit ke Pintu Tol Tambak Sumur (Akses Langsung ke Tol Waru - Juanda)
• 15 Menit menuju Bandara Internasional Juanda
• Dekat Pusat Perbelanjaan: Transmart Rungkut, Yakaya, dan Pasar Modern Pandugo
• Dekat Fasilitas Kesehatan: RS Gotong Royong & RS Rungkut

Lingkungan cluster sangat aman, tenang, aman untuk anak-anak, dan memiliki nilai investasi (capital gain) yang sangat tinggi di Surabaya Timur.

HARGA LAUNCHING PERDANA: Rp 2,65 Miliar

Segera jadwalkan survey lokasi sebelum unit terjual! Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan pemesanan.