Disewakan Ruko 3 Lantai Nol Jalan Raya Dukuh Kupang Barat Surabaya

Disewakan Ruko 3 Lantai Nol Jalan Raya Dukuh Kupang Barat

- LT :+ 81 M2
- LB : 135 m2
- Lantai 1 : 4,5m x 9m
- Lantai 2 & 3 : 4,5m x 9m
- KM : 3
- Hadap Timur
- sertifikat: SHM
- Listrik : 3500 watt ( TOKEN )
PDAM

Harga : 70.000.000 / thn
Ruko 3 Lantai Nol Jalan Raya Dukuh Kupang Barat, Surabaya merupakan properti komersial yang sangat strategis untuk mendukung operasional bisnis, perkantoran, maupun investasi jangka panjang. Posisi nol jalan raya memberikan eksposur tinggi bagi pelaku usaha karena berada langsung di jalur utama lalu lintas yang ramai.
Berikut adalah rincian kelebihan dan fasilitas yang umumnya tersedia pada unit ruko di kawasan tersebut:
Kelebihan Ruko
• Lokasi Nol Jalan Raya Utama: Terletak langsung di tepi jalan besar tanpa perantara, memudahkan akses masuk dan keluar kendaraan konsumen serta memberikan visibilitas maksimal untuk papan nama usaha.
• Kawasan Komersial Surabaya Barat: Berada di distrik bisnis yang dikelilingi oleh pusat kuliner, perkantoran, perbankan, dan area pemukiman padat.
• Aksesibilitas Tinggi: Sangat dekat dengan infrastruktur penting, seperti pintu Tol Satelit, Tol Banyu Urip, serta jalan protokol Mayjen Sungkono dan HR Muhammad.
• Fleksibilitas Multibisnis: Struktur 3 lantai memungkinkan pembagian fungsi yang fungsional, misalnya lantai 1 untuk toko fisik atau showroom, lantai 2 untuk kantor operasional, dan lantai 3 untuk ruang penyimpanan atau mes karyawan.
• Dekat Pusat Edukasi dan Publik: Menjangkau target pasar yang luas karena lokasinya dekat dengan Universitas Wijaya Kusuma, sekolah internasional, pasar, dan fasilitas kesehatan.
Fasilitas Ruko
• Sistem Utilitas Mandiri: Dilengkapi dengan pasokan listrik PLN berdaya rata-rata 2200 Watt hingga 3500 Watt (sistem token) serta jaringan air bersih dari PDAM.
• Kamar Mandi Terpisah: Memiliki minimal 2 hingga 3 unit kamar mandi yang tersebar di setiap lantai demi kenyamanan karyawan dan pengunjung.
• Area Parkir Bersama: Lahan parkir di area depan ruko yang cukup memadai untuk kendaraan roda dua maupun roda empat konsumen.
• Kanopi dan Fasad Modern: Sebagian besar unit seken atau baru di area ini sudah dilengkapi dengan kanopi pelindung di area parkir depan dan struktur kaca fasad yang modern.
• Keamanan Lingkungan: Berada di area komersial aktif yang didukung oleh sistem keamanan kawasan serta akses transportasi umum yang mudah dijangkau.