🏪 DIJUAL RUKO GANDENG DEPAN JALAN RAYA UTAMA

🏪 DIJUAL RUKO GANDENG DEPAN JALAN RAYA UTAMA

Lokasi Sangat Strategis – Potensi Bisnis Tinggi!

📋 SPESIFIKASI:

• ✅ Luas Tanah: 144 m²
• ✅ Luas Bangunan: 250 m²
• ✅ Jumlah Kamar Mandi: 4 buah
• ✅ Daya Listrik: 3.500 & 2.200 Watt (cukup untuk usaha besar)
• ✅ Sumber Air: Air Tanah Jet Pump (pasokan lancar & mandiri)

💰 HARGA PENAWARAN:

Rp 3,6 Miliar

📍 LOKASI:

Tepat di depan Jalan Raya Jenderal Basuki Rachmat



✨ KEUNGGULAN UTAMA:

• 🚦 Lokasi Emas: Hadap jalan raya utama, lalu lintas padat, visibilitas sangat tinggi
• 📈 Nilai Investasi Bagus: Sangat cocok untuk toko, kantor, usaha jasa, atau tempat usaha lain
• 🏗️ Bangunan Luas: Ruang lega, fleksibel disesuaikan kebutuhan bisnis
• ⚡ Listrik Cukup Besar: Mendukung operasional usaha tanpa kendala daya
• 💧 Air Mandiri: Pasokan stabil sepanjang waktu, tidak bergantung PDAM
• 🚗 Akses Mudah: Jalan lebar, dilewati kendaraan besar, pelanggan mudah datang




📍 LINGKUNGAN & FASILITAS SEKITAR

🚦 AKSES & TRANSPORTASI

• ✅ Hadap jalan raya utama 6 lajur, lalu lintas padat, visibilitas maksimal
• ✅ Dekat akses Tol Dalam Kota & Tol Becakayu — ke pusat kota cepat
• ✅ Dekat Stasiun Jatinegara & jalur kereta menuju Bekasi/Bogor
• ✅ Jalur busway & angkutan umum banyak melintas

🏪 PUSAT PERBELANJAAN & BISNIS

• ✅ Dekat Mall Bassura City, Pasar Gembrong, pusat toko & jasa
• ✅ Dikelilingi ruko, bank, kantor, restoran, klinik — sudah ramai sejak lama
• ✅ Minimarket, pom bensin, ATM tersedia berderet di sepanjang jalan

🏫 PENDIDIKAN & KESEHATAN

• ✅ Dekat RS Premier Jatinegara, RS Duren Sawit, RSIA Hermina
• ✅ Dekat universitas & sekolah berbagai tingkat
• ✅ Masjid & tempat ibadah mudah ditemui

📈 KEUNGGULAN BISNIS RUKO INI

• ✅ Zona komersial murni, padat penduduk & perkantoran
• ✅ Langganan lalu lintas dari arah Bekasi → Kampung Melayu → Tebet → Kuningan
• ✅ Cocok untuk: kantor, toko, usaha jasa, klinik, restoran, gudang ritel
• ✅ Nilai tanah terus naik, permintaan sewa tinggi — aman investasi