DIJUAL – Ruko 2 Lantai SHM Siap Usaha Dekat Exit Tol Ungaran 🏢✨

DIJUAL – Ruko 2 Lantai SHM Siap Usaha Dekat Exit Tol Ungaran 🏢✨

📍 Lokasi: Kompleks Perumahan Premium The Amaya, Jl. MT. Haryono, Kec. Ungaran Barat, Kab. Semarang, Jawa Tengah.

⭐️ Spesifikasi Properti:

Tipe Properti: Ruko / Tempat Usaha 2 Lantai
Luas Tanah (LT): 48 m² (Ukuran 4 x 12 m)
Luas Bangunan (LB): 96 m²
Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi
Jumlah Lantai: 2 Lantai
Area Parkir: Halaman parkir panjang 9 meter (sangat muat kendaraan pelanggan)
Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik – On Hand)
Kondisi Unit: Sudah renovasi, rapi, bersih, dan siap langsung dipakai untuk usaha

✨ Keunggulan & Akses Strategis:

Rekam Jejak Penyewa Ternama: Bekas disewa Prima Freshmart selama 3 tahun (sewa 120 Juta), membuktikan lokasi ini sangat komersial dan prospektif.

Berada di Perumahan Premium (300 KK): Mengantongi captive market ratusan penghuni perumahan elit kelas menengah ke atas.

Nol Jalan Protokol (Jl. MT. Haryono): Posisi di tepi jalan utama dengan traffic ramai dan tingkat visibilitas tinggi.

1-2 Menit ke Alun-Alun & Exit Tol: Hanya 1 menit ke Alun-Alun Bung Karno Kalirejo dan 2 menit ke pintu Exit Tol Ungaran (aksesibilitas super cepat).

💰 Harga Jual: Rp 1.500.000.000 (1,5 Miliar – Nego)