DISEWAKAN RUKO HARGA PERDANA & BEST VALUE! Ruko Minimalis Modern 2 Lantai – Citraland CBD Driyorejo

Dapatkan kesempatan menyewa ruko siap pakai di kawasan berkembang pesat Citraland CBD Driyorejo. Sangat cocok untuk kantor, klinik, studio, co-working space, hingga usaha retail maupun online shop.

WHY THIS UNIT?
1. Harga Sangat Kompetitif: Di saat rata-rata penawaran ruko 2 lantai sejenis berada di angka Rp 45–55 Juta/tahun, unit ini ditawarkan hanya 40 Juta/tahun!
2. Kualitas Bangunan Terjamin: Spesifikasi standar developer ternama (Citraland) dengan pondasi tiang pancang, lantai granite 60x60, dan sanitary TOTO.
3. Lokasi & Akses Prima: Akses jalan sangat lebar (row 4 mobil), lingkungan tertata rapi, aman, dan bebas banjir.

SPESIFIKASI BANGUNAN PREMIUM (QUALIFIED CITRALAND):
• Pondasi & Struktur: Tiang Pancang & Beton Bertulang
• Dinding: Bata Ringan + Plester + Aci + Cat
• Atap: Rangka Baja Ringan + Penutup Spandex
• Plafon: Gypsum Board
• Lantai Utama: Granite Tile 60x60
• Pintu Utama: Kaca Modern & Kusen Aluminium
• Pintu & Jendela: Aluminium & PVC (KM)
• Sanitary: TOTO / Setara

SPESIFIKASI UNIT:
• Lokasi: Citraland CBD Driyorejo
• Luas Tanah: 65 m² (4.5 x 14.5 m)
• Luas Bangunan: 90 m² (2 Lantai)
• Arah Hadap: Utara (Adem & pencahayaan alami optimal)
• Kondisi: Kosongan (Unfurnished)
• Kamar Mandi: 2 KM
• Daya Listrik: 3.500 Watt (Token)
• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
• Akses Jalan: Row Lebar 4 Mobil (Sangat leluasa untuk parkir & bongkar muat)

HARGA & KETENTUAN SEWA:
• Harga Sewa: Rp 40.000.000 / Tahun (Best Deal & Fast Rent Price)
• Minimal Masa Sewa: 1 Tahun
• Uang Jaminan (Deposit): Rp 5.000.000 (Dikembalikan saat masa sewa berakhir)
• Iuran Lingkungan (IPL): ± Rp 500.000 / Bulan (Dibayar penyewa)
• PBB: ± Rp 388.000 / Tahun

Jangan lewatkan kesempatan mendapatkan harga terbaik ini!