LSH-022.AIN 🏝️ Over Kontrak Tanah 1 HA + Gedung Ofice – Front Bypass Mantra, Keramas! Lokasi Strategis Dekat Pantai

Property ID: LSH-022.AIN
Located in: Jl. Bypass IB. Mantra, Keramas, Gianyar - Bali

Peluang langka untuk Anda yang mencari lahan besar siap bangun di kawasan berkembang pesat Bali Timur!
Terletak strategis di jalur utama Jl. IB Mantra – Keramas, Gianyar, properti ini menawarkan kombinasi sempurna antara akses premium, infrastruktur siap pakai, dan potensi investasi jangka panjang.

Dengan luas mencapai 1 Hektar, lengkap dengan gedung kantor operasional, properti ini sangat ideal untuk resort, beach club, commercial complex, atau project skala besar lainnya.



🔥 Property Highlights

✔ Lokasi Bypass / main road frontage – akses super strategis
✔ Hanya 500 meter ke Pantai Pering 🌊
✔ Lahan SIAP BANGUN dengan infrastruktur lengkap
✔ Sudah tersedia gedung kantor aktif (336 m²)
✔ Cocok untuk investasi hospitality & commercial project
✔ Area berkembang pesat dekat proyek pemerintah besar



📐 Property Specification
Property ID : LSH-022.AIN
Lokasi : Jl. IB Mantra, Keramas, Gianyar
Luas Tanah : 1 Ha (±10.000 m²)
Luas Gedung : 336 m²
Ruang Kantor : 6 unit
Kamar Mandi : 2
Ruang Ganti : 2
Listrik : 23.000 Watt ⚡
Air : PAM + Sumur (kedalaman 60 meter)
Parkir : ±100 kendaraan 🚗
Fasilitas Tambahan :

Pantry staff
Ruang genset & PLN
Water tank kapasitas 145 m³
Jalan internal sudah terbentuk
🏗️ Keunggulan & Infrastruktur

✔ Soil test (geoteknik) sudah tersedia
✔ Cut & fill + landscaping sudah dikerjakan
✔ Sistem drainase & irigasi taman lengkap
✔ Tembok penahan tanah (retaining wall) sudah dibuat
✔ Septic tank di beberapa titik
✔ Subak (saluran air adat Bali) sudah sesuai regulasi
✔ Pondasi siap bangun ±5.017 m² dengan anchor baja
✔ Gambar arsitektur, struktur & MEP lengkap tersedia

💰 Harga Over Kontrak

💸 Rp 15.000.000 / Are / Tahun
(Available untuk kontrak 10 tahun)



📍 Point of Interest (Lokasi Sekitar)
🌊 500 meter ke Pantai Pering
🌴 1 km ke Pantai Saba
🍷 2 menit ke Sababay Winery
🐘 5 menit ke Bali Safari and Marine Park
🎭 ±10 menit ke Pusat Kebudayaan Bali
🏖️ Seberang Komune Resort & Beach Club & Keramas Aero Park
🌟 Daya Tarik Lokasi

📈 Area growth tinggi di jalur utama IB Mantra
🏝️ Dekat pantai & destinasi wisata populer
🏗️ Dekat proyek pemerintah skala besar → potensi kenaikan nilai tinggi
🚗 Akses mudah ke Denpasar, Gianyar, hingga Klungkung
💼 Ideal untuk developer & investor besar



📞Contact us

Jangan lewatkan kesempatan emas ini!
Properti dengan luas 1 Ha + infrastruktur lengkap di jalur utama Bali sangat jarang tersedia.

📲 Hubungi sekarang untuk info lengkap & jadwalkan survey lokasi!
📩 Tersedia data lengkap & dokumen teknis upon request


#TanahBali #InvestasiBali #TanahKeramas #PropertyBali #TanahStrategis #LandForDevelopment #BaliInvestment #GianyarProperty #TanahPinggirJalan #BaliCommercial #InvestasiProperti #BaliRealEstate #HotPropertyBali #bhfyp