Jual Tanah Kramat Raya Jakarta Pusat 2049m Dibawah NJOP Dekat RSCM SHGB

Kesempatan investasi super langka! Dijual cepat lahan komersial premium dengan harga di bawah Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di kawasan ring 1 utama, Jalan Kramat Raya, Senen, Jakarta Pusat. Memiliki bentang lebar muka yang sangat ideal mencapai $\pm$ 30 meter, lahan siap bangun ini berada di lokasi dengan zonasi komersial intensitas tinggi yang sangat cocok untuk pembangunan gedung perkantoran, hotel bintang, *showroom* otomotif, rumah sakit swasta, maupun kantor pusat korporasi.

Spesifikasi Properti:

* Lokasi: Jl. Kramat Raya, Kecamatan Senen, Jakarta Pusat
* Luas Tanah: 2.049 m2
* Dimensi Lahan: Lebar Muka $\pm$ 30 meter x Panjang $\pm$ 65 meter (Bentuk tanah kotak ideal, memaksimalkan efisiensi koefisien dasar bangunan)
* Legalitas: Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) resmi, bersih, dan siap divalidasi.

Keunggulan Lokasi & Aksesibilitas (Selling Point):

- Harga di Bawah Pasar: Ditawarkan dengan status jual cepat di bawah nilai NJOP, memberikan potensi keuntungan (capital gain) instan saat transaksi selesai.
- Fasilitas Kesehatan Terkemuka: Berjarak sangat dekat dengan Rumah Sakit Cipto Mangunkusumo (RSCM), RS St. Carolus, dan Fakultas Kedokteran UI.
- Aksesibilitas Utama: Terletak di jalur arteri utama Jakarta Pusat dengan akses langsung menuju kawasan bisnis Sudirman-Thamrin, Kuningan, dan Menteng.
- Transportasi Publik: Sangat mudah dijangkau oleh transportasi massal, dekat dengan halte TransJakarta dan stasiun kereta api.

Harga Penawaran: Rp 87.500.000.000 (87,5 Miliar) - Masih Nego Sedikit langsung hingga deal.

Informasi detail mengenai data ukur BPN, fotokopi sertifikat untuk validasi, serta komitmen jadwal survei lokasi silakan menghubungi:
Alin (Ipin)