Dijual Pabrik Siap Operasional di Pasuruan – Lokasi Pinggir Jalan Raya, Dekat Tol Grati

Kesempatan investasi untuk memiliki pabrik aktif yang siap langsung digunakan di kawasan Pasuruan, Jawa Timur. Properti ini berada tepat di pinggir jalan utama, sehingga memiliki akses transportasi yang sangat baik untuk kendaraan operasional, truk logistik, maupun distribusi produk ke berbagai kota di Jawa Timur.

Pabrik ini berdiri di atas lahan seluas 19.498 m² dengan total bangunan sekitar 11.218 m² yang terdiri dari area produksi, kantor operasional, serta mess karyawan. Kondisi bangunan masih aktif digunakan sehingga sangat cocok bagi perusahaan yang ingin langsung menjalankan kegiatan produksi tanpa pembangunan dari awal.

Didukung dengan daya listrik 240 KVA serta sumber air sumur artesis, pabrik ini mampu menunjang berbagai kebutuhan industri seperti manufaktur, pergudangan, distribusi logistik, hingga industri ekspor.

Selain itu, masih tersedia area lahan terbuka yang cukup luas sehingga memungkinkan untuk pengembangan atau ekspansi pabrik di masa depan.

Spesifikasi Properti
Luas Tanah : 19.498 m²
Luas Bangunan : 11.218 m²
Bangunan : Area pabrik, kantor, dan mess karyawan
Status Tanah : HGB (Hak Guna Bangunan)
Listrik : 240 KVA
Sumber Air : Sumur Artesis
💰 Harga Jual : Rp 120 Miliar

Estimasi Jarak Lokasi
🛣 Exit Tol Grati
± 7 km
⛽ SPBU Sederarum
± 350 m
🏭 Pabrik Cisangkan (Concrete Roof & Paving Block)
± 34 m
🏥 RSUD Grati
± 6,7 km
🏙 Pusat Kota Pasuruan
± 19 km (±26 menit)
⚓ Pelabuhan Probolinggo
± 20 km
✈️ Bandara Internasional Juanda
± 86 km (±1 jam 13 menit)

Keunggulan
✅ Pabrik aktif dan siap operasional
✅ Lokasi tepat di pinggir jalan utama
✅ Akses mudah untuk truk besar dan kontainer
✅ Tersedia area lahan luas untuk pengembangan pabrik
✅ Lingkungan industri yang berkembang di jalur Pasuruan – Probolinggo
✅ Memiliki sumur artesis untuk kebutuhan air industri

Kelemahan
⚠ Daya listrik 240 KVA mungkin perlu upgrade untuk industri dengan kebutuhan daya sangat besar
⚠ Jarak ke Bandara Juanda cukup jauh untuk kebutuhan logistik udara

Informasi & Survei Lokasi
Hana – The EdGe

Kami spesialis properti industri seperti gudang, lahan industri, dan pabrik di wilayah Jawa Timur, khususnya area:
Surabaya
Sidoarjo
Gresik
Pasuruan
Mojokerto
Kami memiliki banyak pilihan gudang besar, pabrik, maupun lahan industri dengan berbagai ukuran.
Silakan hubungi kami untuk informasi detail dan jadwal survei lokasi.