Jual Gudang 2 Hektar Benowo Surabaya – Akses 40 Feet, SHM, Dekat Tol & Pelabuhan

Kalau Anda butuh gudang skala besar dengan akses kontainer dan legalitas aman, unit seperti ini sangat jarang di Surabaya Barat.

Berlokasi di Benowo, salah satu jalur distribusi utama menuju pelabuhan & kawasan industri.
Dengan luas hampir 2,6 hektar dan bangunan 20.000 m², properti ini bukan untuk kebutuhan kecil.

👉 Ini tipe aset yang biasanya langsung diambil oleh perusahaan besar atau investor serius.

🎯 Cocok Untuk
✔ Logistik & distribusi skala besar
✔ Industri / manufaktur
✔ Central warehouse nasional
✔ Investor properti industri

📐 Spesifikasi
Luas Tanah : 25.650 m² (~2,5 Ha)
Luas Bangunan : 20.000 m²
Legalitas : SHM (Hak Milik)
ROW Jalan : ±50 meter
Akses : Kontainer 40 Feet

💰 Harga : Rp 100 M (nego serius)

📍 Akses Strategis
🚚 Tol Margomulyo
±2 km | ±5–7 menit

⚓ Tanjung Perak
±20–22 menit

⚓ Teluk Lamong
±28–30 menit

✈️ Bandara Juanda
±45–50 menit

👉 Jalur distribusi lengkap (tol + pelabuhan + bandara)

⭐ Nilai Lebih
✅ Lahan besar (jarang tersedia di Surabaya Barat)
✅ Akses kontainer 40 feet (siap operasional)
✅ SHM – aman untuk investasi besar
✅ Dekat pelabuhan utama Surabaya
✅ Cocok ekspansi bisnis jangka panjang

⚠️ Realita Market
Properti dengan kombinasi:
✔ luas di atas 2 hektar
✔ akses kontainer besar
✔ dekat pelabuhan

👉 hampir selalu dibeli oleh end user / perusahaan besar, bukan disimpan lama di market

Jika Anda mencari untuk dipakai sendiri atau investasi serius, unit seperti ini sebaiknya dicek langsung dan diamankan lebih awal.
Kami fokus melayani end user agar proses lebih cepat & tepat.

Lis – The EdGe 📲

🔥Tersedia banyak pilihan gudang lain:
Surabaya, Sidoarjo, Gresik, Mojokerto, Pasuruan
Mulai 1.000 m² – 60.000 m²

👉 Bisa kami bantu carikan sesuai kebutuhan operasional Anda