Saat Anda ingin menjual atau menyewakan properti Anda, sangat penting untuk memastikan bahwa properti Anda menonjol dibandingan properti lain.
Dengan banyaknya pilihan properti yang ada, bagaimana cara menarik perhatian calon investor atau penyewa dan membuat properti Anda lebih menarik daripada properti lainnya?
Luangkan Waktu untuk Meneliti
Lihat kompetitor Anda. Cari informasi melalui internet untuk melihat properti yang serupa. Manfaatkan pengetahuan Anda tentang agen properti. Agen yang baik akan menjadi mata dan telinga Anda dan memberikan Anda informasi tentang kebutuhan pasar saat ini. Juga memberi saran bagaimana menjual atau menyewakan properti Anda.
Jika properti Anda belum terjual atau tersewa, jangan hanya berasumsi bahwa dengan mengurangi harga akan mempercepat prosesnya. Properti dalam kondisi yang lebih baik dengan dekorasi yang lebih netral, akan lebih memiliki nilai. Jadi lihatlah spesifikasi properti yang sebanding dan cari tahu apa yang harus properti Anda miliki agar terlihat lebih menonjol.
Tampilan Properti
Menggunakan jasa fotografer profesional adalah cara terbaik untuk memotret setiap ruangan dan memamerkan properti Anda. Tapi sebelum fotografer mengambil foto ruangan Anda, ada baiknya Anda juga memberikan kontribusi pada proses ini.
Jangan ragu untuk melakukan beberapa tes untuk mendapatkan foto yang terbaik. Anda bisa mengatur ulang letak sofa atau karpet Anda. Apakah lebih baik menggunakannya? Atau tidak?
Bagaimanapun juga, tampilan properti Anda adalah salah satu faktor penting untuk menarik perhatian calon pembeli atau penyewa.
Baca juga: Memilih Agen Properti yang Tepat
Bantu Agen Anda
Buatlah proses menjual atau menyewakan properti ini mudah untuk Anda. Pastikan Anda memberikan akses untuk agen properti Anda. Tinggalkan satu set kunci ke petugas keamanan atau agen properti Anda.
Jika agen Anda ingin menampilkan properti Anda di salah satu platform media sosial mereka seperti Instagram, manfaatkanlah kesempatan ini! Pastikan juga agen Anda memiliki detail kontak Anda sehingga mereka dapat menghubungi Anda dengan cepat.
Jangan lupa memberi informasi kepada mereka apabila Anda akan berlibur dan akan ada saat dimana mereka akan memiliki akses terbatas untuk menghubungi Anda. Jangan sampai Anda kehilangan tawaran karena agen tidak dapat menghubungi Anda!
Terbuka untuk Negosiasi
Jangan terburu-buru menolak tawaran yang diajukan calon pembeli/penyewa properti Anda. Jika ada penyewa potensial meminta untuk mengecat ruang kamar tidur sebelum mereka masuk, cobalah untuk mempertimbangkan biayanya. Bukankah lebih baik untuk melakukannya dibandingkan properti Anda tidak tersewa beberapa bulan ke depan?
Anda juga perlu mempertimbangkan jika seseorang menawar harga properti Anda. Bandingkan pengurangan biaya sewa selama setahun dengan masa kekosongan properti Anda sampai Anda mendapatkan penawaran lain.
